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朱家林国家级田园综合体

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  朱家林田园综合体位于沂南县岸堤镇,距沂南县城约 32公里,东临红嫂家乡旅游区暨沂蒙红色影视小镇,山东省委党校1938年10月诞生在区内石旺庄村。总规划面积28.7平方公里,核心区12平方公里,辖10个行政村,23个村民大组,约16000人。计划总投资20多亿元,其中农业综合开发财政资金2.1亿元,整合各类涉农资金0.9亿元,银行融资4亿元,吸引社会资本10多亿元。

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  项目自2016年7月开始动工建设,是在朱家林创意小镇的基础上发展而来,以“创新、三美、共享”为发展理念和总体定位,遵循“保护生态、培植产业、因势利导、共建共享”的原则,以农民专业合作社、农业创客为主体,以创意农业、休闲农业、文创产业为核心,规划布局为“一核(两辅)两带五区”:“一核”是朱家林创意小镇动力核(“两辅”是石旺庄省委党校岸堤校区、柿子岭乡伴理想村);“两带”是小米杂粮产业带、高效经济林果带;“五区”是创意农业区、田园社区、电商物流区、滨水度假区、山地运动区。目标任务是推动基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌等“四个建设”,打造土地流转交易、青年创客、电商物流等“三大平台”。通过三年左右时间,实现朱家林田园综合体生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”,积极探索推进农村经济社会全面发展的新模式、新业态、新路径,基本建成以政府为引导,以农村集体组织、农民合作社为建设主体,以农业、旅游、文化方面的创新创业为方向,青年创客、社会资本广泛参与的,集创意农业、农事体验、田园社区于一体的“独具特色的创意型田园综体”。

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  为推进试点项目顺利进行,成立了朱家林田园综合体项目指挥部、沂南县特色镇管理服务中心、山东朱家林乡建发展有限公司,与镇政府、相关村共同形成“五位一体”工作推进机制,分工合作,统筹协调,有力推进朱家林项目各项工作的开展。

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  基础设施配套不断完善。建设完成织布、木作、青旅主题民宿和草木染主题民宿一条街,配套完成了乡村生活美学馆、老屋茶馆、杏林医馆、萤火虫酒吧、树林公厕、停车场等服务设施建设,辐射带动返乡农民工和本村群众自筹资金建设了农家乐3处、超市杂货铺2处、民居民宿2套,均已投入运营;整合农发资金、农业债券、福利彩票等涉农资金新修18公里常石路,打通与沂蒙红色影视小镇、竹泉村等景区旅游道路的连接;林果经济带完成11公里油杏基地路基建设,新修硬化路7.5公里;创意农业区规划建设道路8公里,已达到全线通车条件;村级合作社实施荒山绿化,栽植连翘、迎春、美人梅、榆叶梅、樱花、流苏、黄栌、美国红枫、三季红枫、果树等52万株;旅游特色村万佛山、姚家峪共铺设供水管道21000米。

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  创新利益分配模式。项目建设过程中,充分的保证村民利益实现,主要通过以下四种模式实现增收:一是分红收益,村集体将入股合作社、开发公司取得收益的60%分配给包括贫困户在内的全体村民,40%作为村集体积累和办公支出,有效解决集体发展和无劳动能力贫困户脱贫问题;二是务工收益,在项目运营过程中,优先使用本地劳力,增加农民收入;三是自主经营收益,支持鼓励有能力的村民经营手工艺品加工、开办农家乐等项目,实现经营性收益;四是资产租赁收益,群众把土地、空闲院落流转给村集体,由村集体交由平台公司统一经营,获得租金收益,村集体在经营中也实现了增收。

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  充分发挥平台作用。朱家林田园综合体通过先后搭建科技支撑、朱家林数字孪生、乡建人才培训、合作研究、电商物流、金融支持等六大平台,招引了山东燕筑生态旅游公司、北京观筑景观设计院、山东山村梦工作室、曲阜师范大学山水田园(综合体)创研中心、临沂大学美丽乡村规划设计研究所、山东天人景观设计院、朴门创意农场、山东水墨华清旅游规划设计有限公司、北京眉凌文化创作基地(沂蒙书院)、山东枯木生花民宿管理有限公司、邵博士自然农法、杏林医馆等20多家文化创意项目落户,2017年参观考察、休闲旅游人数已超过20万人次。

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  朱家林田园综合体项目得到了各级领导的高度重视和大力支持。2016年6月22日、10月24日,时任山东省委副书记、现任山东省省长龚正同志两次到朱家林调研,提出了“三生三美、共建共享、就势而为、返乡创业、精准脱贫”等五项要求和打造“脱贫攻坚、新六产融合发展、特色小镇、美丽乡村供应商”四个样板的目标,并把朱家林项目作为自己的联系点。2017年3月23日,国家农发办主任卢贵敏实地调研时对朱家林项目发展理念和建设成果给予高度评价,提出要把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术等有机结合起来,打造新时代的“桃花源”。在第二届全国乡村旅游提升和旅游扶贫推进工作会议上,朱家林青年创客中心获评“第二批中国乡村旅游创客示范基地”,朱家林创意核心区创始人宋娜获评全国“能人带户”旅游扶贫示范项目奖,朱家林创意小镇获批山东省第二批特色小镇,7月4日朱家林田园综合体项目成功申报国家级试点。


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